Definició d'Estatuts de Corriol

Regulació pròpia de cada cooperativa

Atès que no hi ha un marc legislatiu que reguli el funcionament de
les cooperatives en cessió d’ús, s’ha de regular a través dels estatuts.
Entre altres aspectes, els estatuts han de regular: el procés de baixa i
d’entrada de noves persones sòcies, les llistes d’espera (amb criteris
que poden incloure la condició de no tenir habitatges de propietat
buits a la mateixa localitat o barems d’ingressos), les obligacions de
manteniment, un règim de sancions, etc. Cal assenyalar que la redac-
ció d’uns estatuts que permetin el funcionament d’una cooperativa
en cessió d’ús és complexa i, per tant, és recomanable comptar amb
l’assessorament de persones expertes en la matèria. Una altra opció
per accedir a aquest model sense la dificultat de redactar uns estatuts
és sumar-se a iniciatives ja existents, especialment cooperatives per
fases o projectes que impulsen la formació de grups entre les perso-
nes sòcies i la recerca de solars o edificis per rehabilitar.

A més, els estatuts també poden incloure clàusules que impedeixin
la transformació del model, per exemple, impedint que es pugui mo-
dificar el règim de tinença, passant de la cessió d’ús a la propietat
privada. Tot i això, l’assemblea de la cooperativa sempre pot modifi-
car els estatuts i fins i tot aprovar la transformació del model de tinen-
ça. Aquesta possibilitat desapareix en les cooperatives per fases, com
Sostre Cívic, com que es tracta d’una organització més gran en la qual
participen les persones sòcies de diversos projectes, és més difícil
que es puguin aprovar propostes d’aquest tipus, sobretot tenint en
compte que la garantia de protegir el model en cessió d’ús és un dels
pilars de la cooperativa.

Més info https://sostrecivic.coop/biblio/biblio_5.pdf